1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.7万円/㎡
前年比-3.7%
京都市下京区
41.9万円/㎡
前年比+9.7%
オークリッチ松原
京都府京都市下京区松原中之町
/ 四条駅 徒歩9分
1981年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
2,332万円
42.0万円/㎡
1,802
2,155
2,509
2,862
AI査定結果
推定相場価格
2,332万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,155万円〜2,509万円
38.8万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
オークリッチ松原
2,350万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 55.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,350万円 | 42.3万円 | 2階 | 55.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,399万円 | 43.2万円 | 2階 | 55.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,450万円 | 44.2万円 | 2階 | 55.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,499万円 | 45.0万円 | 2階 | 55.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,499万円 | 37.4万円 | 2階 | 66.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,800万円 | 26.9万円 | 2階 | 66.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 2,080万円 | 37.1万円 | 3階 | 55.99㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | オークリッチ松原 京都市下京区松原中之町 | 四条駅9分 | 2,350万円 | 42.3万円 | 55.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/28 | 麩屋町ジュエリーハイツ 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅8分 | 2,500万円 | 47.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/26 | カーサ高辻 京都市下京区三軒町 | 四条駅4分 | 2,298万円 | 54.9万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/04 | グラシィオ四条堀川 京都市下京区綾堀川町 | 大宮駅6分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/26 | インペリアル五条 京都市下京区柿本町 | 五条駅13分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/12 | パレジット五条 京都市下京区中堂寺前田町 | 丹波口駅5分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ルシエル七条 京都市下京区夷馬場町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,580万円 | 31.8万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルミエール西大路 京都市下京区七条御所ノ内西町 | 西大路駅13分 | 2,080万円 | 41.0万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%下落、京都市下京区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は京都市下京区の平均と比較して1%割高です。