1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+1.9%
京都市下京区
39.9万円/㎡
前年比+13.4%
オークリッチ松原
京都府京都市下京区松原中之町
/ 四条駅 徒歩9分
1981年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
2,289万円
41.3万円/㎡
1,533
2,037
2,542
3,046
AI査定結果
推定相場価格
2,289万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,037万円〜2,542万円
36.7万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月29日
オークリッチ松原
2,299万円（41.4万円/㎡）/ 2階 / 55.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,299万円 | 41.4万円 | 2階 | 55.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,350万円 | 42.3万円 | 2階 | 55.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,399万円 | 43.2万円 | 2階 | 55.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,450万円 | 44.2万円 | 2階 | 55.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,499万円 | 45.0万円 | 2階 | 55.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,499万円 | 37.4万円 | 2階 | 66.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,800万円 | 26.9万円 | 2階 | 66.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | オークリッチ松原 京都市下京区松原中之町 | 四条駅9分 | 2,299万円 | 41.4万円 | 55.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルミエール西大路 京都市下京区七条御所ノ内西町 | 西大路駅14分 | 2,080万円 | 41.0万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/03 | グラシィオ四条堀川 京都市下京区綾堀川町 | 大宮駅6分 | 2,480万円 | 44.0万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/27 | パレジット五条 京都市下京区中堂寺前田町 | 丹波口駅5分 | 2,390万円 | 37.1万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ルシエル七条 京都市下京区夷馬場町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,580万円 | 31.8万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.9%上昇、京都市下京区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は京都市下京区の平均と比較して3.8%割高です。